隨著城市的發展和人們環保意識的增強，許多位于城市中心的工廠已經搬遷或改造。工業廠房的民用化改造具有明顯的優勢,盤活空置廠房將帶來顯著的經濟效益和社會效益,具有廣闊的前景。改造與加固相結合,可以更大限度地提升這些空置廠房的價值,根據使用情況的不同,可以采用鋼結構增層加固或混凝土增層加固。改造加固后新舊結構的共同工作是加固改造的重點和難點,而專業化的檢測、設計與施工是改造加固得以順利進行的必要保證。下面煙臺加固公司小編就給大家介紹一下工業廠房改造加固設計的注意事項。
工業廠房改造具有的優點：
(1)廠房內部空間大，便于充分改造利用。
(2)廠房結構簡單明了，具有共同特點，便于安全可靠的改造。
(3)廠房受力構件的材料強度和承載能力較好。
(4)廠房一般都比較高，加樓層可以充分利用，經濟效益明顯。
(5)廠房外墻一般為擋土墻，在改建時可根據建筑物的需要拆除重建或直接使用。
工業廠房改造的操作步驟：
(1)結合周圍的整體規劃對廠房的改造提出方案。
(2)請具有資質的專業部門對廠房進行檢測,對改造方案的可行性進行分析。
(3)按可行性分析報告,結合加固對初步方案進行修改,并做施工圖設計。
(4)選取有資質有加固改造經驗的施工單位,作好充分的施工組織計劃,安全高效地進行改造加固
工業廠房改造設計的注意事項：
(1)由于該類廠房空間完整性較差，改造應結合抗震加固。
(2)原彎架結構或拼裝整體架結構一般有明顯的主架方向(橫向)和次架方向(縱向)。廠房的主框架方向一般能滿足改造后的承載力要求，但廠房的次框架方向一般不能滿足地震作用下的承載力和位移要求，次框架方向的剛度需要改進。例如，在該方向增加框架梁或局部增加抗震墻，使改造后的結構成為雙向框架結構。
(3)框架節點的設計是關鍵，它必須具有可靠的強度和剛度，以保證重建的建筑物。滿足地震作用下的位移和承載力要求，保證原有結構與新增梁板協同工作。
(4)單層廠房的基礎一般為獨立基礎，加一層后一般不能滿足承載力要求?？刹捎渺o壓樁來增加基礎基礎的承載力，也可以在原有基礎上連接新的條形基礎以增加基礎。完整性和承載能力。多層廠房的基礎一般為條形基礎，可根據實際情況進行檢查，確定是否需要加固。設計時盡量減少加層結構的荷載，最有效地利用原有基礎，降低造價。
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